物业上门维修服务标准是一系列旨在确保服务质量和客户满意度的规范和流程。以下是一些主要的物业上门维修服务标准：

服务对象与范围

居民服务：主要针对小区内的居民，提供电器、水电、门窗等维修服务。

公共设施维护：包括楼道清洁、地面修复等公共设施的保养和处理。

服务规范

准时上门：维修员需要按照预约时间准时到达居民家中，如有特殊情况导致不能准时上门，应事先与居民沟通并尽快重新安排时间。

礼貌用语：在进门前按门铃或敲门三下，得到业主同意后方可进入；进门时主动向业主问好并做自我介绍。

工具材料准备：上门前检查并携带必要的工具和备件，确保能够高效完成维修任务。

现场勘察：维修服务人员勘察维修服务项目现场后，将检测、判断、维修服务方案告知业户，并与业户共同确认需要维修服务的项目。

维修作业

铺设作业布垫：在作业点先铺放一块绿色的作业布垫，以免作业时产生的污物弄脏室内地面或其他物品。

移动物件需征得同意：如需移动居室内的物件时，应征得业户同意后方可移动，移动时应小心谨慎，作业完毕应回移至原处。

减少噪音：作业中可能产生噪声时，应向在场业户事先打招呼，尽量减少或减轻作业噪声。

整理验收

清理现场：维修完毕用自备专用擦机布将脏污擦拭干净，收好维修工具，将所有散落的工具、零件及杂物等收拾干净。

验收签字：作业完毕先自验无误后再请业户验收签字，业户如有异议须按业户要求返工，直到业户满意为止。

讲解故障原因：向业户讲解故障的原因，介绍维修保养知识，并告诉业户正确使用的注意事项。

收费填单

收费标准：如果是收费服务项目，应按规定标准收费。

填写工作单：如实填写维修(服务)工作单，请业户对修理质量、服务态度与行为进行评价并签名。

离开告别

礼貌道别：向业户告辞，走出房间时步子要轻，工具袋背在肩上或拎在手中应高于地面一定距离。

主动带门：主动为业户带门，并向业户表示谢意或再见。

综上所述，这些标准旨在确保物业上门维修服务的质量和效率，同时保障客户的权益和满意度。