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发布时间:2024-11-14
租赁税率的具体数值取决于租赁物的类别、出租方的身份(个人或企业)以及特定的税收政策。以下是一些常见的租赁税率情况:
个人出租住房:按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管税务机关申报纳税。如果个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
个人出租非住房:其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。
企业出租房屋:一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;也可以选择适用一般计税方法。单位出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。
住房租赁企业:一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。
综上所述,以上信息仅供参考,具体税率可能因地区、政策调整等因素而有所不同。在实际操作中,建议咨询当地税务机关或税务顾问以获取准确的信息。
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